МОИ ОБЪЯВЛЕНИЯ И ИНФОРМАЦИЯ.
Я Колкер Виктор Наумович -
Частный Риэлтор. Мой стаж работы с недвижимостью более 30 лет.
До 1991 г. я 27 лет прослужил в ВС СССР.
Кандидат психологических наук.
Военная психология.
Полковник в отставке.
Во время службы курировал работу КЭЧ
(КЭЧ - Квартирно-Эксплуатационные Части, МВО - Московский Военный Округ)
и КЭУ (КЭУ - Квартирно-Эксплуатационное Управление МВО).
С 1992 г. собственный бизнес, в т.ч. и прежде всего - Недвижимость.
Учредитель (Участник), Генеральный директор нескольких ООО и ИП, которые, в основном работали по вопросам строительства объектов недвижимости, их реализации и функционирования.
В 2013-2015 г.г. руководил отделением одного из ведущих Агентств Недвижимости в Москве.
Сейчас работаю частным риэлтором по вопросам Продажи, Покупки, Аренды квартир на вторичном рынке в Москве (Предпочтительно - Районы ЦАО, ЮЗАО, ЮАО, ЮВАО, ЗАО).
Прошел обучение и сертифицирован на таких эффективных сайтах по недвижимости, как ЦИАН, АВИТО, ЯНДЕКС Недвижимость и мн. других.
В связи с загруженностью работой, решения по вопросам Коммерческой, Загородной недвижимости, недвижимости в Крыму и Зарубежной недвижимости - принимаю исключительно индивидуально.
Обращайтесь.
Помогу по всему спектру вопросов от проверки "чистоты" объекта до завершения сделки «под ключ».
Моя комиссия зависит от разных факторов, но НИКОГДА не превышает 1,8 % от суммы сделки для Продавца.
Тарифы на мои комиссионные услуги:
- Сумма сделки от 1 млн. руб. до 10 млн. руб. Комиссия = 1,8 %
- Сумма сделки от 10 млн. руб. до 30 млн. руб. млн.руб. Комиссия = 1,5%
- Сумма сделки от 30 до 40 млн. руб. Комиссия = от 1% до 0,8%
Свыше 40 млн. руб. Комиссия = 0,8 % и ниже. (В зависимости от характера сделки).
Обо ВСЁМ и ВСЕГДА мы можем договориться!
Моя комиссия для Покупателя – по Договоренности (фиксированная сумма).
НО. Никогда не > 100.000 руб.
При Арендных сделках моя комиссия = 50% от 1 месячной арендной платы.
Не заключаю эксклюзивных Договоров с Заказчиком, до завершения 1-го этапа сделки (Подбора Покупателя и/или Продавца и подписания с ним Договора о внесении Аванса "Задатка") после чего подписываю с Заказчиком свой Агентский Договор о комиссионных.
НО, и не начинаю работать, пока не буду уверен в "чистоте" Вашей квартиры и наличии у "Заказчика" (Продавца) полномочий на проведение данной Сделки.
Оплату по комиссионным получаю после перехода права собственности от Продавца к Покупателю и подписания Акта Приема-Передачи объекта недвижимости.
---------------------------------------------------------------------------------------------
Мои реквизиты:
Телефоны: +7(965) 112-43-10 - Этот же тел. на WhatsApp; +7 (968) 621-69-21
Скайп - vnk7983420 e-mail: 7983420@rambler.ru
------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Мои объявления о Продаже,
Покупке, Аренде Недвижимости
на сегодняшний день:
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ПРОДАЮ:
Продаю 3-х комн. Квартиру от Собственника.
Москва, ЦАО, Район Замоскворечье. Метро Павелецкая, Добрынинская, Серпуховская 4-7 мин. пешком. Адрес: Москва, ул.Валовая, д.8/18, 3 эт. 11 эт. кирп. Сталинского Дома, 1962 г. постройки. Дом после кап. Ремонта. Благоустроенный подъезд. Консъерж. 2 лифта.
Цена: 50.000.000 руб.
Возможны: Ипотека, а с серьёзным Покупателем - И серьёзный ТОРГ.
Общ. пл. - 84,3 кв.м. Жил. пл. - 50,8 кв.м. 2 изолир. Комнаты (17,0 кв.м. и 15,1 кв.м.). 3-я комната (18,7 кв.м.) объединена с кухней (5,40 кв.м.) в кухню-гостиную (24,1 кв.м.), со встроенной мебелью и бытовыми приборами. Разделена барной стойкой. Гардероб отдельная комната 3 кв.м.
ВСЕ Перепланировки узаконены и внесены в Акт.
2 санузла, в гостевом - унитаз и раковина, во втором +джакузи. 2 городских телефон. Линии (МГТС). Оптико-волокно интернет, цифровое ТВ, Три окна квартиры выходят в тихий зеленый двор. Окна трехстворчатые, пластик, двойной триплекс. Кондиционеры. Потолки: перекрытия ж/б, h=3,05 м. Полы буковый паркет. Застекленная, утепленная лоджия, "французские" распашные 3-х стекольные окна.
Развитый Общ. Транспорт. Выезд на основные Магистрали города 5-10 мин.
ВСЁ в шаговой доступности (до 500 м.): Детсад и Школа во дворе дома. Предприятия и Учреждения Медицины, Культуры, Досуга и Быта, Магазины, Кафе и Рестораны. Места отдыха и скверы. Парк им. М.Горького - 1 км.
Безопасность проживания и условия продажи:
Закрытая дворовая территория (охрана Чоп). Въезд под шлагбаум. Домофон и видеонаблюдение. Консьерж. Общий закрытый тамбур на 2 квартиры. Железные двери. В соседней квартире никто не проживает. Выделенных 2 машиноместа на охраняемой автостоянке во дворе, в 15 м. от подъезда.
Прямая, Свободная продажа вместе со всей мебелью и оборудованием.
1 Взросл. Собственник. ДКП (Полная стоимость). Документы к Сделке готовы. Звоните и пишите потенциальные Покупатели и коллеги риэлторы. Вам Бонус = 50.000 руб.
Просмотры по предварительной договоренности.
------------------------------------------------------------------------------------------------
ПРОДАНО
---------------------------------------------------------------------------------------------------
Продается 4-х комнатная квартира в Москве:
Адрес: Никитский Бульвар дом 12.
ПРОДАНО
--------------------------------------------------------------------------------------------------
Продается 5 (пяти) комнатная квартира в Москве, ЗАО, Район "Раменки".
Адрес: ул.Раменки, дом 25 корпус 3.
(Временно квартира снята с рекламы).
--------------------------------------------------------------------
Эксклюзивная квартира на
Мичуринском Проспекте, дом 34.
------------------------------------------------------------------------------------------------
ПРОДАЮ СВОЮ 1/2 Доли в 3-Х КОМНАТНОЙ КВАРТИРЕ
-------------------------------------------------------------------------------------
Адрес: Московская область, г.Мытищи, ул.Челюскинская дом 3.
--------------------------------------------------------------------------------------------
ПРОДАНО!
-----------------------------------------------------------------------------------------------------